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　　7月23日，香港财政司司长陈茂波示意，土地房屋是关乎经济民生的紧要并须进违警罚的课题。本届政尊府任一年多以来，以“提量、提速、提效、提质”为主意，幽闲造地建屋。当中的重心之一，是寻觅浪费的土地供应，以得志市民的住屋和工商百业发展的需要。

　　据陈茂波先容，香港特区政府照旧锁定了畴昔7300公顷土地的供应起首，超出了《香港2030+》论说瞻望2019至2048年间6200公顷的土地需求；而畴昔十年，“熟地”的供应量将达到约3300公顷，当中向上一半将来自北部齐会区和交椅洲东说念主工岛这两个计策增长区。

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　　陈茂波示意，必须要全方向、多措并举、负重致远加速造地建屋，积极为香港的长期发展创容赋能，因此需要精简法定轨范，更好统筹政府行政历程，加多东说念主手供应。

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　　据证券时报记者了解，香港在往常很长一段时候内，土地供应的速率濒临多项制约，其中之一是一些不对时宜或过于冗长的法定或行政轨范；另一个则是建造东说念主手艰巨。最近，香港特区政府在这两方面齐赢得了打破，有望较显贵地晋升香港土地房屋供应的速率。

　　就在两周前，香港立法会三读通过《2022年发展（城市筹备、土地及工程）（杂项改变）条例草案》，草案改变了六条主体合手法，精简了城市筹备、收回土地、填海、说念路和铁路工程等法定轨范，并建议了多项加速发展进度的门径，举例精简《城市筹备条例》下的制图设施以加速筹备过程。

　　除了精简法定轨范赢得阶段性效劳，香港特区政府亦已晋升里面行政历程的统筹。香港发展局建树了督导小组，全面检视波及各界限的轨范，理顺和调和审批部门所遴荐的圭臬和界说。于今，已推出多项与11个界限联系的精简门径，涵盖建筑物高度限度、园境条款、方单内联想和筹备条规、上盖面积限度、楼面面积和地积比率限度等。除了减少部门间重叠科罚的使命，亦提高了审批过程的透明度和细目性。

　　陈茂波指出，精简轨范、更好统筹历程之外，还需晋升香港建造业的出产力，包括加强欺诈先进建筑时刻及改进科技，同期加多建造业举座的东说念主力供应，这么能力确保土地概况真的按筹备尽早落成建树。

　　其中，在欺诈先进时刻方面，香港特区政府已先后向建造业改进及科技基金合共注资22亿元，香港发展局已建树跨部门督导委员会，专责统筹“拼装合成”等高效建筑时刻的欺诈，推动业界使用改进科技及晋升出产力。

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　　陈茂波指出，7300公顷的土地总供应量中，北部齐会区将提供逾3000公顷土地，东说念主工岛则提供1000公顷土地，共计占总供应量近五成半。

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　　陈茂波示意，北部齐会区有助促成香港“南金融、北创科”的新产业布局，加速鼓吹香港发展海外创科中心；香港发展局正加速鼓吹建树“北部齐会区统经营事处”，并会在年内建议具体发展筹备。政府将于短期内就区内旗舰口头“新田科技城”的发展决策和土地筹备张开推敲，主意是于来岁就首批新田创科用地开展土地平整工程。

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　　至于东说念主工岛填海筹备，陈茂波示意有三大紧要定位，第一是成为主要住宅土地供应起首，提供约20万个住宅单元，可容纳50万至55万东说念主居住；第二是它将发展为香港第三个中枢生意区，提供合共约500万普通米生意楼面；第三是它将连通港岛、大屿山、机场、港珠澳大桥港口和新界西，以及将来通往深圳前海的铁路，为市民提供更方便绽开的交通聚积。

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　　陈茂波指出，当东说念主工岛发展全面熟谙后，联系经济活动瞻望可为香港带来每年约2000亿元的加多值，相配于腹地出产总值约7%。口头填海得来的私东说念主住宅和生意土地，粗陋料想可带来7500亿元的卖地收入，单计土地收益已超出其建树老本，而当中尚未谋略方便交通推动沿线和其他区域的发展，以及上段所述的经济活动效益。

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　　“北部齐会区是推动创科和其他计策性产业发展的紧要基地，是落实‘南金融、北创科’产业布局、香港进一步加强与大湾区兄弟城市协同协作，以及更好融入国度发展大局的紧要平台。该区同期是香港土地和房屋的畴昔紧要供应起首皇冠新版源码，将为香港市民提供更多优质的劳动契机，并创造新的优质宜居糊口空间。”陈茂波称。